8 Rue Louis Payrau, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Payrau, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue Louis Payrau, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 105 mètres
- - Saint-Gaudens à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 365 mètres
- - Collège Leclerc à 427 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 992 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Payrau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Payrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Payrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Payrau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Payrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Payrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Payrau dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Payrau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Payrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 8 Rue Louis Payrau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Payrau par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Payrau se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -50.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
