Rue Louis Payrau, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Payrau, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Payrau dans son marché local
Prix Rue Louis Payrau par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Payrau se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 63.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Payrau à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rue Louis Payrau est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Payrau
Les ventes enregistrées Rue Louis Payrau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Payrau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 175 mètres
- - Saint-Gaudens à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 423 mètres
- - Collège Didier Daurat à 497 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Payrau
Adresses Rue Louis Payrau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Payrau, classées par tranches de numéros.
