3 Rue Lucien Ducasse, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Ducasse, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Lucien Ducasse, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 690 mètres
- - Collège Leclerc à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Ducasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Ducasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Ducasse dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Ducasse par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 3 Rue Lucien Ducasse se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Ducasse par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Ducasse se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
