12 Rue Simon Comet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simon Comet, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Simon Comet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 850 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 84 mètres
- - Saint-Gaudens à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 428 mètres
- - Collège Leclerc à 411 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 294 mètres
Ventes au 12 Rue Simon Comet
Les 0 ventes au 12 Rue Simon Comet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simon Comet dans son marché local
Prix du 12 Rue Simon Comet par rapport à la voie
Sur Rue Simon Comet, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 12 Rue Simon Comet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simon Comet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Simon Comet se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 72.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Simon Comet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simon Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
