7 bis Rue Simon Comet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Simon Comet, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 7 bis Rue Simon Comet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 6 parkings - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 93 mètres
- - Saint-Gaudens à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 425 mètres
- - Collège Didier Daurat à 411 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Simon Comet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Simon Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Simon Comet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Simon Comet par rapport à la voie
Sur Rue Simon Comet, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 7 bis Rue Simon Comet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Simon Comet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Simon Comet se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 65.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
