21 Rue Victor Bougues, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Bougues, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue Victor Bougues, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 248 mètres
- - Saint-Gaudens à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 796 mètres
- - Collège Leclerc à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Bougues
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Bougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Bougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Bougues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Bougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Bougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Bougues dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Bougues par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bougues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 21 Rue Victor Bougues se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Bougues par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Bougues se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -38.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
