9 Rue Victor Bougues, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Bougues, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Victor Bougues, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 106 mètres
- - Saint-Gaudens à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 543 mètres
- - Collège Leclerc à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 413 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Bougues
Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Bougues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Bougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Bougues, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Bougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Bougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Bougues dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Bougues par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bougues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 9 Rue Victor Bougues se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Bougues par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Bougues se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -41.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
