2 Rue Victor Hugo, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 68 mètres
- - Saint-Gaudens à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 146 mètres
- - Collège Didier Daurat à 136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
