21 Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°23 et de 7.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massebiau à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 367 mètres
Ventes au 21 Allee Charles Gounod
Les 2 ventes au 21 Allee Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee Charles Gounod dans son marché local
Prix du 21 Allee Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allee Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 21 Allee Charles Gounod se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee Charles Gounod par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Charles Gounod se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 33.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
