23 Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Allee Charles Gounod, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massebiau à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee Charles Gounod, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Charles Gounod dans son marché local
Prix du 23 Allee Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allee Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 23 Allee Charles Gounod se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Charles Gounod par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Charles Gounod se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 34.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
