1 bis Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Bazus, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 bis Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Bazus
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Bazus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Bazus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Bazus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Bazus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Bazus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Bazus dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Bazus par rapport à la voie
Sur Route de Bazus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 bis Route de Bazus se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Bazus par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Bazus se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et -10.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
