3 Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bazus, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bazus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bazus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bazus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bazus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bazus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bazus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bazus dans son marché local
Prix du 3 Route de Bazus par rapport à la voie
Sur Route de Bazus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Route de Bazus se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bazus par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bazus se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 5.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
