2 Avenue de Lestang, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lestang, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue de Lestang, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean Lestang à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lestang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lestang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lestang dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Lestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Avenue de Lestang se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lestang par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lestang se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 26.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
