35 Avenue de Lestang, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lestang, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 et du 2.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Avenue de Lestang, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean Lestang à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 104 mètres
Ventes au 35 Avenue de Lestang
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Lestang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Lestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Lestang, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lestang dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Lestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 35 Avenue de Lestang se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lestang par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lestang se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
