44 Boulevard de Ratalens, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Ratalens, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°46 et du 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Boulevard de Ratalens, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sausse à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Ratalens
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Ratalens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de Ratalens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de Ratalens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Ratalens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Ratalens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Ratalens dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Ratalens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ratalens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 44 Boulevard de Ratalens se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Ratalens par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de Ratalens se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 47.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
