13 Boulevard des Pensées, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 380 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard des Pensées, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Boulevard des Pensées, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 520 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 460 mètres

Ventes au 13 Boulevard des Pensées

Les 0 ventes au 13 Boulevard des Pensées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard des Pensées dans son marché local

Prix du 13 Boulevard des Pensées par rapport à la voie

Sur Boulevard des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 13 Boulevard des Pensées se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard des Pensées par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des Pensées se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 4.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.