22 Chemin Bellevue, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Bellevue, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin Bellevue, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1516 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Chemin Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 22 Chemin Bellevue se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Bellevue par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Bellevue se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 14.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 22 Chemin Bellevue à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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