40 bis Chemin Bellevue, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin Bellevue, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°40 ter et du 3.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 bis Chemin Bellevue, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin Bellevue dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 40 bis Chemin Bellevue se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin Bellevue par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin Bellevue se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 36.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
