34 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 563 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Négrier à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 674 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 688 mètres

Ventes au 34 Chemin de Verdale

Les 0 ventes au 34 Chemin de Verdale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin de Verdale dans son marché local

Prix du 34 Chemin de Verdale par rapport à la voie

Sur Chemin de Verdale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 34 Chemin de Verdale se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de Verdale par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de Verdale se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 16.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.