51 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de Verdale, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°49 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 51 Chemin de Verdale, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin de Verdale
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de Verdale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Verdale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de Verdale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Verdale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Verdale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Verdale dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Verdale par rapport à la voie
Sur Chemin de Verdale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 51 Chemin de Verdale se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Verdale par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin de Verdale se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 58.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
