11 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Chemin Négrier, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Saget à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 671 mètres
Ventes au 11 Chemin Négrier
Une vente a été recensée au 11 Chemin Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Négrier dans son marché local
Prix du 11 Chemin Négrier par rapport à la voie
Sur Chemin Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 11 Chemin Négrier se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Négrier par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Négrier se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 5.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
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