9 Impasse Bellevue, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Bellevue, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1248 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 611 mètres
Ventes au 9 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée au 9 Impasse Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 9 Impasse Bellevue se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Bellevue par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bellevue se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 9 Impasse Bellevue à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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