2 Impasse Paul Bayle, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Bayle, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Paul Bayle, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Bayle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Bayle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Bayle par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Impasse Paul Bayle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Bayle par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Bayle se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 13.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 2 Impasse Paul Bayle à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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