11 Passage des Châtaigniers, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Passage des Châtaigniers, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 284 mètres
Ventes au 11 Passage des Châtaigniers
Les 2 ventes au 11 Passage des Châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 11 Passage des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Passage des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 11 Passage des Châtaigniers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Châtaigniers par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Châtaigniers se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 25.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
