8 Passage des Ormeaux, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Passage des Ormeaux, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Passage des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Passage des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 8 Passage des Ormeaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Ormeaux par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Ormeaux se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 23.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
