11 Passage des Saules, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Saules, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Passage des Saules, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Saules dans son marché local
Prix du 11 Passage des Saules par rapport à la voie
Sur Passage des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 11 Passage des Saules se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Saules par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Saules se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 22.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
