20 Passage des Saules, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 186 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Passage des Saules, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°22 et de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Passage des Saules, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 311 mètres

Ventes au 20 Passage des Saules

Les 0 ventes au 20 Passage des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Passage des Saules dans son marché local

Prix du 20 Passage des Saules par rapport à la voie

Sur Passage des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 20 Passage des Saules se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Passage des Saules par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage des Saules se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -2.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.