8 Place des Cytises, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Cytises, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Place des Cytises, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean Lestang à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Cytises, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Cytises dans son marché local
Prix du 8 Place des Cytises par rapport à la voie
Sur Place des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 8 Place des Cytises se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Cytises par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Cytises se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 16.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
