12 Place des Eucalyptus, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Place des Eucalyptus, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Eucalyptus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 12 Place des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Place des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Place des Eucalyptus se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Eucalyptus par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Eucalyptus se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 12.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
