9 Place des Eucalyptus, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Place des Eucalyptus, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 194 mètres
Ventes au 9 Place des Eucalyptus
Les 2 ventes au 9 Place des Eucalyptus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 9 Place des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Place des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 9 Place des Eucalyptus se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Eucalyptus par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Eucalyptus se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 16.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
