9 Place des Eucalyptus, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°11 et du 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Place des Eucalyptus, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 194 mètres
Ventes au 9 Place des Eucalyptus
Les 2 ventes au 9 Place des Eucalyptus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Eucalyptus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 9 Place des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Place des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 9 Place des Eucalyptus se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Eucalyptus par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Eucalyptus se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 12.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
