2 Place des Genêts, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Genêts, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Place des Genêts, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean Lestang à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Place des Genêts par rapport à la voie
Sur Place des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Place des Genêts se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Genêts par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Genêts se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 24.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
