2 Place des Noisetiers, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Place des Noisetiers, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Place des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Place des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Place des Noisetiers se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Noisetiers par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Noisetiers se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 11.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
