13 Place des Pins, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Pins, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Place des Pins, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Pins dans son marché local
Prix du 13 Place des Pins par rapport à la voie
Sur Place des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 13 Place des Pins se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Pins par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Pins se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 20.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
