45 Route d'Albi, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Route d'Albi, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Jean à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 223 mètres
Ventes au 45 Route d'Albi
Une vente a été recensée au 45 Route d'Albi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d'Albi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 45 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 45 Route d'Albi se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Albi par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Albi se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 52.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
