49 Route d'Albi, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 49 Route d'Albi, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route d'Albi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 49 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 49 Route d'Albi se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route d'Albi par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route d'Albi se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 56.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
