59 Route d'Albi, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°57 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Route d'Albi, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 59 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Route d'Albi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 59 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 59 Route d'Albi se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route d'Albi par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Route d'Albi se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 43.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Route d'Albi à Saint-Jean
Le loyer moyen estimé au 59 Route d'Albi est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
