76 Route d'Albi, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 140 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 202 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Route d'Albi, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 7.14 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 76 Route d'Albi, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie St-Jean à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 868 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Route d'Albi

Aucune vente n'a été recensée au 76 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 76 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 76 Route d'Albi se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Route d'Albi par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Route d'Albi se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 14.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Victor Hugo, 31240 Saint-Jean(2,781 €)

Rue René Descartes, 31240 Saint-Jean(3,157 €)

Rue Florence Arthaud, 31240 Saint-Jean(2,792 €)

Rue Pierre de Coubertin, 31240 Saint-Jean(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 76 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 76 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.