33 Rue Alexander Fleming, 31240 Saint-Jean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Alexander Fleming, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1308 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 579 mètres
Ventes au 33 Rue Alexander Fleming
Une vente a été recensée au 33 Rue Alexander Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alexander Fleming, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 33 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 33 Rue Alexander Fleming se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alexander Fleming par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alexander Fleming se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 5.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 33 Rue Alexander Fleming à Saint-Jean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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