40 Rue Ambroise Paré, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue Ambroise Paré, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1397 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Langer à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ambroise Paré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 40 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 40 Rue Ambroise Paré se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ambroise Paré par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ambroise Paré se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 24.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
