6 Rue Baudelaire, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue Baudelaire, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 6 Rue Baudelaire se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudelaire se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 49.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
