3 Rue Colette, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Colette, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colette dans son marché local
Prix du 3 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 3 Rue Colette se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colette par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Colette se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 49.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
