2 Rue de Gascogne, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°1 et de 6.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Gascogne, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Saget à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 38.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
