21 Rue de Guyenne, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°23 et du 7.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue de Guyenne, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaquebiau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 919 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Guyenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 21 Rue de Guyenne se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Guyenne par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Guyenne se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 56.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
