11 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rouquette, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°9 et du 3.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Rouquette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rouquette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 11 Rue de la Rouquette se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rouquette par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rouquette se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 39.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
