13 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 550 € à 3 316 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°11 et de 2.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colette à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 676 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 657 mètres

Ventes au 13 Rue de la Rouquette

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Rouquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

180 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

13 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Rouquette dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Rouquette par rapport à la voie

Sur Rue de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 13 Rue de la Rouquette se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Rouquette par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rouquette se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 2.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lapeyrière, 31240 Saint-Jean(2,710 €)

Rue Colette, 31240 Saint-Jean(3,074 €)

Impasse Bellevue, 31240 Saint-Jean(2,980 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 31240 Saint-Jean(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Rouquette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Rouquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.