3 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 547 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colette à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 643 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 623 mètres

Ventes au 3 Rue de la Rouquette

Les 0 ventes au 3 Rue de la Rouquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Rouquette dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Rouquette par rapport à la voie

Sur Rue de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Rue de la Rouquette se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Rouquette par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rouquette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 10.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.