28 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°30 et de 12.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 420 mètres
Ventes au 28 Rue des Mûriers
Les 2 ventes au 28 Rue des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 28 Rue des Mûriers se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mûriers par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mûriers se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 9.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
