28 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 2 288 € à 2 350 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 28 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°30 et de 12.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 420 mètres

Ventes au 28 Rue des Mûriers

Les 2 ventes au 28 Rue des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

281 700 €(2 584 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

28 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean

3 mars 2020

252 200 €(2 314 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

28 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Mûriers dans son marché local

Prix du 28 Rue des Mûriers par rapport à la voie

Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 28 Rue des Mûriers se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Mûriers par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mûriers se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -14.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.