34 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 34 Rue des Mûriers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Mûriers par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Mûriers se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 20.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
