9 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 392 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue des Mûriers, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 309 mètres

Ventes au 9 Rue des Mûriers

Les 0 ventes au 9 Rue des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Mûriers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mûriers par rapport à la voie

Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Rue des Mûriers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mûriers par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mûriers se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -0.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.