13 Rue des Roses, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 308 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Roses, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Rue des Roses, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie St-Jean à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 687 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 307 mètres

Ventes au 13 Rue des Roses

Les 0 ventes au 13 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -7.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.